深圳楼市成交量腰斩是为什么?2020深圳限购政策有何影响?

2020-08-03 17:03:29来源:一点奇闻网作者:admin 阅读量:2270

深圳楼市成交量腰斩是为什么?2020深圳限购政策有何影响?近日,深圳房地产中介协会数据显示,深圳楼市在新政下成交量“腰斩”,遭遇断崖式下滑,从7月16日至7月22日期间,深圳二手房日均网签222套,相比6月份的日均450套下滑明显。

深圳楼市成交量腰斩是为什么?

公开资料显示,“深八条”发布后,深圳二手房市场成交惨淡,网签量呈“断崖式”下滑。深圳市房地产中介协会数据显示,新政发布第一周(7月13日至19日),深圳二手房网签量为5143套,环比大跌48.7%。第二周(7月20日至26日),二手房网签量为1700套,环比大跌66.95%,较新政发布前的高点回落83.03%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,深圳7月29日政策对原有的“深八条”内容进行了细化,实际上是对一些特殊的购房类型进行了政策规定,属于政策优化的导向,有助于保障一些深圳新市民的购房权利。

2020深圳限购政策有何影响?

“此次政策的发布,实际上说明‘深八条’在积极落地,属于政策细节的发布。”严跃进认为有几个重要的影响。

一是政策松紧统一,在既有的管控政策下,对于一些特殊的购房群体,给予了特殊的政策对待。

二是此类政策的细节发布,也使得购房者会仔细进行对照。若是符合购房资格和条件,那么预计后续会积极购房,以防范政策变动的风险。

三是深圳此类做法也说明了一点,在坚持既有调控政策严厉性的同时,也要注重各类购房者的实际需求,要防范政策出现误伤,进而真正发挥政策效应。

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